1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-11.6%
横浜市戸塚区
38.8万円/㎡
前年比+44.7%
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ロイヤルシャトー東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,748万円
36.6万円/㎡
2,493
3,330
4,167
5,004
AI査定結果
推定相場価格
3,748万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜4,167万円
32.5万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月15日
ロイヤルシャトー東戸塚
3,480万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 102.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は32.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 33.9万円 | 2階 | 102.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,980万円 | 38.8万円 | 2階 | 102.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 26.6万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 27.6万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,850万円 | 28.3万円 | 7階 | 100.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,850万円 | 28.3万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,980万円 | 29.6万円 | 7階 | 100.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 29.6万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,399万円 | 39.6万円 | 1階 | 85.84㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/30 | 3,190万円 | 31.7万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,290万円 | 32.7万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,480万円 | 29.5万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,390万円 | 33.7万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,680万円 | 31.9万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 25.4万円 | 1階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 34.6万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 29.0万円 | 1階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 33.1万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 3,680万円 | 36.6万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,580万円 | 35.6万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,650万円 | 36.3万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,850万円 | 38.2万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,650万円 | 30.9万円 | 1階 | 85.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 39.5万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,980万円 | 35.5万円 | 3階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 4,280万円 | 42.5万円 | 7階 | 100.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ロイヤルシャトー東戸塚 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅16分 | 3,480万円 | 33.9万円 | 102.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 4,490万円 | 40.5万円 | 110.88㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヒルズ戸塚ガーデニアA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅18分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/28 | ピアコート戸塚弐番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/19 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,680万円 | 33.5万円 | 79.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/13 | シーアイコート東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 39.6万円 | 90.38㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | シティクレスト東戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅19分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.58㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%下落、横浜市戸塚区では44.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して12.6%割安です。